Florida sigue siendo uno de los destinos preferidos para quienes buscan establecerse en otro estado.
Según datos de licencias de conducir de Florida compartidos por Florida Realtors®, más de 200,000 personas transfirieron sus licencias desde otros estados durante el primer semestre de 2026. Es el mayor total registrado para un primer semestre desde 2023.
¿De dónde vienen?
Nueva York encabezó los estados de origen, con 23,436 transferencias, seguido por Georgia, Nueva Jersey, California y Texas.
En cuanto a los destinos dentro de Florida, Miami-Dade registró 13,206 transferencias, seguido muy de cerca por Palm Beach County, con 12,794. Hillsborough, Orange, Broward y Lee también superaron las 10,000.
¿Qué significa para el mercado inmobiliario?
La llegada continua de nuevos residentes representa un factor importante para la demanda de vivienda, tanto para compra como para alquiler.
Sin embargo, estos datos deben interpretarse con contexto. El ritmo actual todavía está por debajo del máximo registrado durante el auge migratorio de 2021 y 2022. Al mismo tiempo, el volumen del primer semestre de 2026 supera los niveles registrados en 2024 y 2025 y continúa por encima de los niveles previos a la pandemia.
Para compradores e inversionistas, esto refuerza la importancia de mirar más allá de Florida como un solo mercado. La demanda y las oportunidades pueden variar significativamente según el condado, la ciudad, el precio y el tipo de propiedad.
La pregunta ya no es solamente cuántas personas llegan a Florida, sino dónde se están estableciendo y qué tipo de vivienda están buscando.
Si está considerando comprar una propiedad en Florida, conocer estos movimientos demográficos puede ayudarle a tomar decisiones más informadas.
¿Está evaluando Florida como destino para vivir o invertir? Hable con nuestro equipo para analizar el mercado que mejor se adapte a sus objetivos.